市场研究与营销管理 - 地产开发与工程管理 - 知识库

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大中城市土地市场研究报告.docx
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- 2024/04/24
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大中城市土地市场研究报告。2006年是“十一五”规划的开局之年，对国土资源部门来说，土地市场和房产市场的协调配套发展、市场化配置资源的基础性作用等深层次问题仍在探索之中。2005年的土地政策起到了保持稳定总量供应、调整房产结构、保持房价稳定的作用。与之相比，2006年，土地宏观调控政策仍在进行中，土地作为宏观调控的重要手段，偏紧仍是其主调。在此基础上，全国各大城市的土地市场也有所变化，譬如在招拍挂细则、对闲置土地的处理办法和地价调配上均有所调整。与此同时，城市建设用地供应得到理性调控，建设用地供应结构日趋合理；房地产用地与去年相似，仍向中低价位普通商品住宅倾斜，适应稳定...
标签：土地市场
南昌建材市场调研.docx
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- 2024/04/17
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南昌建材市场调研。南昌建材市场的辐射面主要是南昌市，江西省内及临省距离南昌不远的边缘区域；从南昌市以至江西省房地产市场发展前景来看，在未来的二十年里，建材市场将有长足发展。从近期来看，南昌市房地产市场供过于求的黄牌已经举起。在商业用房销售热潮的推动下，商业用房的开发量呈几何级上升，以致出现商业物业总体上供应过剩，有效需求不足的趋势。
标签：市场调研建材
房地产售楼部案场管理与制度.docx
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- 2024/04/16
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房地产售楼部案场管理与制度。
标签：售楼部房地产
房地产置业顾问培训讲义.docx
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- 2024/04/11
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房地产置业顾问培训讲义。房地产业作为第三产业的支柱产业，是一项涉及到金融、建筑、装潢等多方面的行业。而房地产业本身也是由多个环节组成的。从房地产开发、房地产销售到物业管理，是一个很长的过程，而且任何一个环节出现问题都会导致过程中出现偏差。所以，在房地产业的高速发展中，对各个环节的要求也越来越高，从而导致各个环节的工作都需要有专业的人才从事，以前一家公司完成整个过程的时代将一去不复返。
标签：房地产
房地产业流程.pptx
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- 2024/04/03
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房地产业流程。本章讲述房地产业的主要流程，包括房地产投融资、房地产开发、房地产流通及其经营与房地产中介服务及物业管理。要求掌握房地产投资的分类、房地产融资的方式、房地产开发的主要参与者及开发程序，了解房地产流通及其经营、房地产中介服务及物业管理的基本知识。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产业流程方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产
房地产消费者市场细分报告.pptx
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- 2024/03/21
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房地产消费者市场细分报告。在此次研究中,出现了一群为他人买房的消费者,这群消费者在全国细分研究报告中未有出现,我们把该细分群体称之为两代情深,该群体占总群体的9%。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产消费者方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产消费者
房地产市场研究数据收集与分析方法.pptx
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- 2024/03/21
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房地产市场研究数据收集与分析方法。数据的作用－－未经切割的钻石、未经冶炼的金沙，或者是富含钻石的石块或者富含金子的沙金石。但，对许多人来说，数据本身根本就不值钱！如何发挥数据的作用－－统计方法是最基本的工具，统计方法的应用也是市场研究的基本技能。否则，研究难以深入！统计方法的功效－－通过对数据的定量分析，解决一些房地产方面的实际问题。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产市场研究方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产
养老社区专题研究及商业计划书.pptx
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- 2024/03/19
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养老社区专题研究及商业计划书。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于商业计划方向更为专业的指导和建议。
标签：商业计划
豪宅产品价值体系的构建.pptx
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- 2024/03/13
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豪宅产品价值体系的构建。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于豪宅产品价值方向更为专业的指导和建议。
标签：价值
安顺市房地产市场调研报告.pptx
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- 2024/03/11
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安顺市房地产市场调研报告。安顺市于2000年经国务院批准建立，是贵州省目前最年轻的地级市，位于贵州省中部，距省会贵阳90公里。现辖平坝县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县和西秀区、黄果树风景名胜区、安顺经济技术开发区等8个县区。全市国土面积9264平方公里，人口264.25万人，其中布依、苗、回、仡佬等少数民族人口占全市人口的38.43％。安顺市是黄果树瀑布和龙宫风景名胜区所在地，是全国甲类旅游开放城市，是世界喀斯特风光旅游优选地区，是全国六大黄金旅游热线之一和贵州西部旅游中心。安顺是贵州历史上开发最早的区域之一。秦代即开始修建通马车的“五尺...
标签：房地产地产
房地产销售现场接待流程九大步骤.pptx
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- 2024/02/28
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房地产销售现场接待流程九大步骤。当客户进门时，如果发现客户随身携带行礼，首先要迎上去帮助客户放置好行礼。通过打招呼问好的同时要分辨出客户的真伪，了解客户来自区域，从什么途径知道本项目的。从客户进门时接待，可以与客户边寒暄边引导客户走向沙盘，但也要适情况而定，如果客户是从项目区域外来的，最好先引入座，让客户先休息一会儿。当客户走向谈判桌入座时，应该立即上茶水，同时把项目的宣传资料也附上。开场白应以“聊天式”进入，杜绝以“谈判式”进入。这只是和客户初步寒暄，拉近彼此之间的距离，应穿插式的询问客户，作一个简单的模底，了解客户来访的意向。本课件是针对建筑...
标签：房地产销售
持有型商业地产投资开发的要点及流程.pptx
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- 2024/02/23
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持有型商业地产投资开发的要点及流程。1、商业地产正由开发时代转向运营时代，追求长期回报的诉求决定了要求专业的设计和以经营业绩稳定持续增长为目标的专业的经营。商业地产企业的增多使得供给激增，产生了供过于求的现象，使得这一行业逐渐进入饱和状态。市场的饱和直接导致了商业地产企业收益的下降。商业物业供大于求态势明显，市场租金整体下滑，招商情况不甚理想，项目进度受阻。粗放型的、非专业操作已不能应对商业地产竞争日益加剧的局面。2、在对全国商业地产项目进行的抽样调查显示，中国商业地产因非商业设计专业的计造成的巨大损失已成不争事实。产项目是委托给非商业设计机构或未在商业设计机构的咨询审核情况下完成的；20%的...
标签：商业地产地产
未来产业之图.pptx
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- 2024/02/21
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未来产业之图。本课件是针对全行业所编写的，旨在为全行业提供关于未来产业方向更为专业的指导和建议。
标签：未来产业
房地产管理基本制度与政策.pptx
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- 2024/02/21
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房地产管理基本制度与政策。第一部分房地产交易管理制度与政策；第二部分房地产权属登记制度与政策；第三部分房地产中介服务管理制度与政策。政府房地产管理部门及其他相关部门采取法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动进行指导和监督，是房地产市场管理的重要内容。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于房地产管理方向更为专业的指导和建议。
标签：房地产
商业地产标杆企业案例研究.pptx
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- 2024/02/20
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商业地产标杆企业案例研究。01企业发展历程；02企业管理模式；03商业产品线；04代表性商业项目。若商业仅仅作为住宅配套项目，且体量小于10000平米，则配套商业策划由市场营销部行使（若城市公司设置商业运营委员会，则由商业运营小组运作住宅配套商业的策划与招商），商业运营职能由市场营销部行使；若开发纯商业项目或商业综合体项目，可成立商业运营线运作商业策划与招商。本课件是针对建筑地产行业所编写的，旨在为建筑地产行业提供关于商业地产方向更为专业的指导和建议。
标签：商业地产企业案例

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